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2014酒店承包经营合同范文[1]经营合同

来源:鲨鱼文学网   时间: 2019-05-20


发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
根据《合同法》及其有关法律、法规之规定,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
一 承包标的、位置、界限
第一条 甲方将以下标的承包给乙方从事酒店以及关联经营项目的经营、使用:
1、位于山东省临沂市 区 路 号的新建(在建/已竣工验收合格未交付使用/已竣工验收合格并交付使用)楼房一栋及其全部配套设备、设施,楼房共 层(已建 层)。该楼房(实测/预测)建筑面积为 平方米,楼房用途为 ,结构为 。房屋所有权证书编号为:
2、上述楼房、地段相应的土地使用权随楼房一并予以发包,土地使用面积 平方米,其中楼房占用 平方米,其它用地均已硬化。四至为:北至 ,南至 ,
西至: ,东至: 。国有土地使用权证书编号为:
3、甲方所有的 千伏的变压器一台、配电室以及变压器至配电室以里的供电线路。
该楼房、土地使用权的平面图见本合同附件。
二 承包用途
第二条 乙方承包本合同第一条规定的场所,从事酒店以及关联项目的经营、使用,并遵守国家和临沂市有关酒店管理的规定。
第三条 乙方在承包期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不得擅自改变本合同第二条规定的使用用途。
三 承包期限
第四条 乙方承包期限为 年,自 年 月 日始
至 年 月 日止。
四 承包费及交纳方式
第五条 乙方的承包费为 元/年。
第六条 自本合同生效之日起,甲、乙双方采取以下第 项规定的数额计算承包费用:
1、甲方的在建工程经综合竣工验收合格并交付使用后,乙方的装修、装饰期间为六个月,在此期间甲方不收取乙方的承包费。
2、甲方已经综合竣工验收合格并交付使用的新建楼房及其全部配套工程能治好癫痫的医院,自合同生效之日起至乙方试营业之日,甲方依照本合同第五条之规定优惠20%收取乙方的承包费。
3、甲方已经综合竣工验收合格并交付、已实际使用的新建楼房及其全部配套设备、设施,自合同生效之日起至乙方正式开业之日,甲方依照本合同第五条之规定优惠10%收取乙方的承包费。
第七条 甲、乙双方一致同意采取以下第 项规定的时间交纳承包费用:
1、承包费每半年交纳一次,先交款后使用,第一次自本合同生效之日起30日以内予以交纳;第二次于本合同生效之日起第七个月的30日以前交纳,其它依此类推。本合同第六条第1项规定的情形加六个月依照本项南昌癫痫病治疗的费用规定执行。
2、承包费每年交纳一次,先交款后使用,第一年自本合同生效之日起30日以内交纳;第二年于次年的合同生效对应日之前交纳。其它年度,依此类推。
3、甲、乙双方自本合同生效之日起30日以内,乙方向甲方交纳承包保证金,承包保证金数额以甲方出具的收款凭证为准,至乙方正式开业之前交纳第一年的承包费;第二年的承包费于次年的开业对应日之前交纳。乙方已经交纳的承包保证金,在乙方正式开业之前冲抵第一年的承包费相应金额,不计息。
4、承包费每年交纳一次,先使用后交款,第一年交纳承包费于次年合同生效对应

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